[주린이의 금융투자]리얼티인컴에 투자하다!/ 주린이의 첫 미국시장 투자/ 리얼티인컴에 대해 알아보자!

<리얼티인컴에 투자하다!/ 주린이의 첫 미국 시장 투자/ 리얼티 인컴에 대해 알아보자!>

 

리얼티인컴 투자하기

 

안녕하세요 주린이 냥냥입니다.

요즈음 2030 세대에 핫한 주식투자 열기에 저도 역시 동참하게 되었습니다. 저의 투자 성향이자 주식에 대한 태도는 1. 잃지 않는 투자이면서 2. 꾸준한 투자를 모티브로 하여 시작하고 있습니다. 하여 블로그나 유튜브 등 여러 매체를 통해서 저에게 맞는 투자상품을 서치 해보았습니다.

그래서 발견한 것이 리. 얼. 티. 인. 컴(Realty income)입니다.
리얼티 인컴은 부동산 투자 신탁, 즉, 리츠를 통한 투자기업입니다. 리츠는 소액투자자들에게 자금을 모아 부동산이나 부동산과 관련된 것에 투자를 하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 것으로 주로 부동산 개발사업, 임대 등에 투자하여 수익을 얻는 것을 말합니다. 주주들에게 매년 배당가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하므로 배당률이 높으면서 안정적이다는 점에서 매력이 커 투자자들에게 인기가 많습니다
그래서 리얼티 인컴은 10~20년 동안 세입자에게 임대된 상업용 부동산을 구매하여 월 임대료를 받고 이것을 주주들에게 월 배당금으로 지급하는 시스템을 구성하고 있습니다.

 

 

 

여기서 리얼티 인컴을 선택한 이유

1. 월 배당을 준다.
다른 주식들은 분기별(3/6/9/12)에 주는 반면, 리얼티 인컴은 월마다 배당을 줍니다. 현재 2021년 1월 4일 기록상 주주에게 2021년 1월 15일에 지급되었고, 이것은 리얼티 인컴이 상장된 이후 109번째 배당금 증가를 나타내고 있습니다.
코로나 19 뿐만 아니라 2007~8년 글로벌 경제위기 등 경제 악재가 계속됨에도 불구하고 꾸준하게 안정적으로 배당금을 올리고 있음을 볼 수 있습니다.
배당금은 2021년 1월 15일 기준으로 0.2345달러를 주고 있네요!

 

리얼티인컴 연간배당금 증가

 

 

리얼티 인컴을 선택한 2번째 이유

유상증자로 인하여 현재 가격이 많이 내려가 있다! 즉, 절호의 매수 기회이다!
아무래도 리얼티 인컴은 리츠주라는 점에서 부동산에 투자를 합니다. 즉, 부동산을 추가적으로 매수를 해야하죠. 매수를 해야하니깐 돈이 필요한데 이때 유상증자를 통하여 돈을 마련합니다. 마련된 돈으로 더 많은 부동산을 구매하여 월세를 얻어 수익을 얻고 이것을 다시 투자자들에게 배당을 주는 것으로 순환합니다.
투자하려는 당일, 원래는 리얼티인컴은 평균 80달러 이상의 주가를 달리고 있었는데 유상증자로 인하여 57달러 수준에 머물고 있었습니다. 여러 글을 통해 얻은 결론은 50층일 때 구매해놔라는 것입니다!!(주린이기 때문에 따라 하지 마시오!)
그래서 아직까지는 매수한 금액보다는 수익이 나서 다행이지만 어느 시점에 내려갈지 모르니 약간 불안함이 없지 않아 있습니다,,, 그래도 매달 30만 원씩은 리얼티 인컴에 투자를 계속할 예정입니다!

 

 

 

리얼티 인컴에 대한 투자일지는 계속해서 써내려 갈 예정입니다. 여러분도 성투하십시오! 성투!!